Por Mari Rodin, alcaldesa de la Ciudad de Ukiah
Lo crea o no, la Ciudad de Ukiah está haciendo mucho con respecto a la creación de nuevas viviendas. Por supuesto, la Ciudad no es el encargado de construir nuevas viviendas, pero el concejo municipal ha adoptado políticas para promover el desarrollo de nuevas viviendas, principalmente facilitando que los desarrolladores de vivienda hagan proyectos en esta área. De hecho, la Ciudad ha sido tan proactiva en incentivar nuevas viviendas, y ver que esos esfuerzos fructifican, ya que el Estado le otorgó a Ukiah un reconocimiento especial. Nuestra ciudad es una de las únicas 11 jurisdicciones en todo el estado en recibir una designación de “pro-vivienda”. Este es un logro sobresaliente considerando que hay 482 ciudades y 58 condados en California.
Entonces, ¿qué significa tener una designación “Prohousing” (pro-vivienda) y cuáles son los beneficios? En primer lugar, es un reconocimiento que se otorga a la Ciudad de Ukiah por haber tenido éxito en aumentar su inventario de viviendas, en particular viviendas para hogares de ingresos muy bajos, bajos y moderados. Desde 2019, Ukiah ha otorgado más de 192 permisos de construcción, la mayor cantidad en un período de cuatro años en la historia moderna de la ciudad. Y más de 150 unidades de vivienda a precio de mercado, unidades de vivienda accesoria y viviendas tribales y para estudiantes se encuentran actualmente en proceso de desarrollo. La designación de Prohousing también envía una señal a los desarrolladores de viviendas de que Ukiah los quiere aquí y que nos tomamos en serio hacer que su experiencia sea lo más rápida posible.
Los beneficios de la designación Prohousing son múltiples. Por un lado, nos hace elegibles para oportunidades de financiamiento que solo están disponibles para las jurisdicciones designadas por Prohousing. La designación Prohousing también otorgará a la Ciudad puntos de bonificación en una variedad de solicitudes de subvenciones, incluidas las oportunidades de financiación relacionadas con el cambio climático, la infraestructura, el transporte y, por supuesto, la vivienda. ¡Estos son beneficios bastante buenos! Planeamos aprovechar al máximo esta competitividad de financiamiento adicional para mantener el ciclo de producción de viviendas.
Otro beneficio de la designación Prohousing es que exime a la Ciudad de cumplir con ciertos proyectos de ley estatales que, de lo contrario, quitarían el control local sobre cuestiones de zonificación y desarrollo de viviendas. En otras palabras, el Estado nos está diciendo: No necesitamos controlar cómo toma decisiones relacionadas con la zonificación y el desarrollo de viviendas en Ukiah porque nos ha demostrado, a través de las políticas que ha adoptado y las viviendas que se han construido. como resultado, que lo estás haciendo por tu cuenta. Nos hemos ganado el derecho a la autodeterminación cuando se trata de facilitar proyectos bien diseñados que sean compatibles con nuestro contexto comunitario.
Gracias al personal de la Ciudad que encabezó el esfuerzo para convertirnos en una comunidad Provivienda, los miembros del concejo municipal que han adoptado las políticas que nos ayudaron a llegar a este punto, los desarrolladores que han venido aquí para construir las viviendas que necesitamos desesperadamente, y el público que brindó información sobre el Elemento de Vivienda de la Ciudad, que estableció los objetivos por los que estamos trabajando con éxito. La vivienda es un derecho humano y me enorgullece que la ciudad de Ukiah se destaque entre prácticamente todas las demás ciudades de California como una que está haciendo todo lo posible para garantizar que todos sus residentes tengan viviendas seguras y accesibles.
